Fiscalité des plus-values

La fiscalité des plus-values désigne l'ensemble des règles qui déterminent l'impôt dû sur le gain réalisé lors de la vente d'un actif (actions, ETF, obligations, crypto, immobilier, parts de SCPI), calculé comme la différence entre le prix de cession et le prix d'achat, ajustée des frais. En compte-titres ordinaire, ces gains sont généralement soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) ou, sur option, au barème de l'impôt sur le revenu, auxquels s'ajoutent les prélèvements sociaux. La taxation varie selon l'enveloppe : un PEA permet, sous conditions de durée, une exonération d'impôt sur le revenu sur les plus-values (hors prélèvements sociaux), tandis que l'assurance vie applique une fiscalité spécifique dépendant de l'ancienneté du contrat et des retraits. Bien maîtriser cette fiscalité aide à optimiser la rentabilité nette, la rotation du portefeuille et la stratégie de prise de profits.