Déclaration d'impôts et PEA : cases à cocher sans stress
Taxe Tobin en compte-titres : éviter les pièges
Compte-titres : récupérer une retenue à la source trop élevée
PEA et succession : la facture réelle pour tes héritiers
Investis mieux : bourse, ETF et patrimoine
Apprends à investir pas à pas : actions, ETF, dividendes, PEA, assurance vie, immobilier et fiscalité. Construis un portefeuille solide, améliore ta rentabilité et fais grandir ton patrimoine.
Tous les articles
Rente mensuelle : ma méthode simple avec une échelle d'obligations
Je te montre comment j'étale mes obligations par échéances pour lisser les revenus chaque mois, sans dépendre d'un seul taux ni d'un seul moment d'achat.
9 min de lecture
Micro-BIC ou réel en location courte durée : je tranche
Micro-BIC ou réel en LCD, ça change tout sur tes impôts. Je te montre comment je choisis selon tes charges, tes revenus et ton temps dispo.
7 min de lecture
Risque de liquidité : ne reste pas coincé en crise
Quand tout panique, vendre peut devenir impossible ou très cher. Je te montre comment repérer les actifs piégeux et garder une vraie porte de sortie.
8 min de lecture
Retraite anticipée : 12 dépenses qu'on oublie trop souvent
Quand tu vises la retraite anticipée, ces 12 postes te plombent le budget sans prévenir. Je te montre ceux que j'ai dû ajouter pour éviter la mauvaise surprise.
8 min de lecture
Livret A, LDDS, LEP pleins : où mettre le surplus ?
Quand tes livrets sont au plafond, laisser le reste sur le compte courant te coûte cher. Je te montre des options simples pour placer le surplus sans te compliquer la vie.
9 min de lecture
Ton taux d'épargne en 5 min : salaire, primes, impôts
Je te montre ma méthode simple pour calculer ton taux d'épargne, même avec des primes et des impôts qui bougent. En 5 minutes, tu sais où tu en es vraiment.
8 min de lecture
SCPI en assurance-vie : frais cachés, vrai net ?
Je te montre où part ton rendement avec les SCPI logées en assurance-vie : frais d'entrée, gestion, rétrocessions... et le net réel qui reste.
8 min de lecture
Volume ou liquidité : le piège qui fausse tes trades
Je te montre comment distinguer volume et liquidité pour éviter les faux signaux sur une action ou un ETF, et mieux lire ce que fait vraiment le marché.
8 min de lecture
Hedonic treadmill : stop à l'inflation du style de vie
Plus tu gagnes, plus tes dépenses grimpent... et tu te sens toujours pareil. Je te montre comment casser ce réflexe pour épargner sans te frustrer.
8 min de lecture
PER : déduction fiscale ou flat tax, tu choisis quoi ?
Je te montre comment trancher entre déduction à l'entrée et flat tax à la sortie, selon ton TMI, ton horizon et ton plan de retraite.
9 min de lecture
PEA : diversifier par zones et éviter le faux World
Le « World » en PEA n'est pas toujours si mondial. Je te montre comment répartir par zones pour limiter les biais et rendre ton portefeuille plus solide.
9 min de lecture
Budget variable : ma routine en 15 min par semaine
Je te montre ma routine simple pour suivre un budget qui bouge sans te prendre la tête. En 15 min par semaine, tu sais où part ton argent et quoi ajuster.
8 min de lecture
Indépendant en 2026 : combien de trimestres tu valides ?
Je te montre combien de trimestres tu valides en 2026 selon ton revenu, et les seuils à viser pour ne pas te faire avoir sur ta retraite.
8 min de lecture
Fractionner tes achats d'ETF : payer moins de frais ?
Quand tu investis petit, les frais de courtage peuvent te plomber. Je te montre quand fractionner tes ordres d'ETF aide vraiment... et quand ça ne sert à rien.
7 min de lecture
Stratégie lazy sur 12 mois : investir sans y penser
Je te montre ma routine sur 12 mois pour investir automatiquement, sans passer mes soirées sur les cours. Simple, régulier, et ça fait bosser ton épargne.
9 min de lecture
Vacance locative : 12 leviers concrets pour louer plus vite
Quand ton appart reste vide, c'est ton cashflow qui trinque. Je te partage 12 leviers simples pour réduire la vacance locative et enchaîner les locataires.
8 min de lecture
Portefeuille anti-krach : ma règle simple en 4 étages
Quand ça secoue, je veux un plan clair. Je te montre ma règle en 4 étages pour encaisser les krachs sans paniquer ni vendre au pire moment.
8 min de lecture
Non-résident : quand peux-tu éviter les prélèvements sociaux ?
Si tu vis à l'étranger, les prélèvements sociaux ne sont pas toujours une fatalité. Je te montre les cas où tu peux y échapper et les pièges à éviter.
9 min de lecture
SIM swap : 30 minutes pour blinder tes cryptos
Un SIM swap peut vider tes comptes en quelques minutes. Je te montre les réglages simples à faire tout de suite pour verrouiller ton numéro et ton 2FA.
8 min de lecture
Risque de séquence : ne vends pas au pire moment
Le vrai danger, c'est de devoir vendre quand le marché est au plus bas. Je te montre comment organiser ton cash et tes retraits pour tenir la tempête.
8 min de lecture
Assurance-vie : rente ou rachats, je choisis quoi ?
Rente à vie ou rachats quand tu veux : les deux n'ont pas le même impact sur tes impôts, ta liberté et ton risque de manquer d'argent trop tôt.
9 min de lecture
Crowdfunding immo ou SCPI : quel rendement net, quels risques ?
J'ai testé les deux : le crowdfunding peut doper le rendement, mais les pépins arrivent vite. Je compare le net après frais, fiscalité et le vrai niveau de risque.
10 min de lecture
Plus-value immobilière : 9 astuces légales pour payer moins
Quand j'ai revendu un bien, j'ai vite compris que la plus-value peut faire mal. Je te partage 9 leviers 100% légaux pour réduire la note sans te compliquer la vie.
7 min de lecture
Expat et retraite : valider tes trimestres sans galère
Quand tu pars bosser à l'étranger, les trimestres peuvent vite partir en fumée. Je te montre les réflexes à avoir pour éviter les trous et sécuriser ta retraite.
8 min de lecture